Invenio Conseil

Avec 60,3 milliards d’euros de capitalisation à l’été 2019, les SCPI démontrent l’intérêt des Français pour la pierre-papier. Cette classe d’actifs affiche attire un public d’investisseurs de plus en plus large.

Un placement «  jeune »

D’après un sondage Portail SCPI –IFOP réalisé en octobre 2019 auprès d’investisseurs potentiels, 64 % considèrent ce placement comme intéressant et 19 % seraient prêts à y investir. Phénomène générationnel, ce sont les plus jeunes, entre 25-34 ans, qui sont les plus favorables à cette classe d’actifs. Les hommes sont deux fois plus enclins que les femmes à privilégier ces produits.

L’émergence des SCPI thématiques

Le marché compte 180 SCPI. Parmi elles, les SCPI thématiques ont le vent en poupe. Elles offrent un large choix à l’épargnant. La première SCPI viticole a vu le jour récemment (L F Les Grand Palais, lancé par la Française REM). Avec un ticket d’entrée de 10 000 euros, l’investissement diversification séduit les amateurs de l’univers du vin.

Ceux qui s’intéressent à la ville de demain, peuvent se tourner vers une SCPI qui surfe sur la dynamique du projet urbain du Grand paris, 140 km2 d’espace urbain à aménager. Autant d’opportunités à saisir.

Les tenants de l’investissement responsables s’intéresseront aux SCPI « vertes ». La première SCPI verte, qui investit dans des biens immobiliers éco-responsables a rapidement trouvé son public. Avec plus de deux milliards d’euros de capitalisation, elle fait désormais partie des acteurs les plus importants du marché.